BELLA FOODS, INC. 由其总裁 ANGEL M. NATIVIDAD, PLAINTIFF-APPELLEE, VS. 代表PHILIPPINE INTERNATIONAL DEVELOPMENT CO., INC.,由其总裁 EFREN WEE,被告 - 上诉人代表。[CA-G.R.简历编号03212] 卡加延德奥罗市第 23 分区 [ CA-G.R.简历编号03212,2014 年 1 月 29 日] BELLA FOODS, INC. 由其总裁 ANGEL M. NATIVIDAD 代表,原告-上诉人,VS. PHILIPPINE INTERNATIONAL DEVELOPMENT CO., INC.,由其总裁 EFREN WEE 代表,被告兼上诉人。 LLOREN, J. 裁决:这是对三宝颜市第 9 司法区第 12 分庭地区审判法院于 2012 年 5 月 21 日在第 5760 号民事案件中作出的裁决[1] 的上诉。菲律宾国际发展公司。 , Inc.(被告 - 上诉人)是位于三宝颜市的一栋三层建筑(财产)的所有者。 [2] 2004 年 7 月 14 日,被告-上诉人与 Bella Foods, Inc.(原告-被上诉人)签订了一份租赁合同[3],为期 10 年,自 2004 年 6 月 1 日至 2014 年 5 月 31 日。 4]在租赁合同开始时,原告-被上诉人向被告-上诉人支付了 P250,000.00 作为预付租金和 P750,000.00 作为保证金,相当于三个月的租金。 [5]原告-被上诉人将一楼作为周王餐厅,二楼和三楼作为养老房。 [6]然而,2005 年 8 月 10 日,该物业发生爆炸,导致该物业无法出租。 [7]同时,原告-被上诉人同意承担最高P200,000的财产维修费用。...
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