摩根大通中国首席经济学家朱海斌近日在中国财富管理50人论坛举办的房地产税的制度设计、推进路径与潜在影响线上研讨会上表示，目前看来，房地产税的推出目标主要有四方面一是抑制房价；二是补充地方税收；三是缩小贫富差距；四是作为楼市政策长效机制的组成部分。朱海斌认为，长期来看房地产税对房价的影响并不大，短期可能抑制2部分市场需求。但中长期，无论上海、重庆的试点，还是从全球有房地产税国家的经验来看，房地产对房价长期趋势的影响都是次要的。朱海斌说，同时，房地产税作为缩小贫富差距的手段，与共同富裕紧密相关，但可能存在其他的替代选项，一种是资本利得税，另一种是空置税。...
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