商业银行行业：唇齿相依不破不立-银行配置房地产贷款的逻辑、风险和转型方向

发布时间:2021年12月03日

商业银行行业唇齿相依不破不立银行配置房地产贷款的逻辑、风险和转型方向银行配置房地产贷款的逻辑优质资产依赖症在经济下行、流动性宽松的宏观环境下，银行一般贷款的超额收益已经难以覆盖其超额风险，因此配置房贷成为占优策略。银行增加房地产贷款配置主要是在20132019年，这期间制造业贷款占比有明显下降。地产企业风险暴露带来的影响中报情况看，按揭贷款风险整体稳定，而对公房贷的风险有抬升迹象。在较为极端的假设下，两类贷款的风险暴露对银行资产质量和日常经营的影响均可控。地产风险暴露对上下游的影响有限，主要集中在建筑、建材、租赁服务等行业。...
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