地产行业动态跟踪报告：二手房“限价”效果显著试点城市有望扩围

发布时间:2021年07月19日

地产行业动态跟踪报告二手房限价效果显著试点城市有望扩围投资要点近期深圳、无锡等地陆续出台二手房参考价格机制。2021年2月深圳发布二手住房成交参考价格机制后，无锡、宁波、成都、西安陆续跟进。从政策内容看，一方面是发布全部或重点小区二手住房参考价格，另一方面是要求相关机构将其作为参考依据，包括房地产经纪机构应下架高于指导价房源，银行将其作为商业贷款发放依据等。1）2020年以来深圳、无锡、宁波、成都、西安二手房价格出现明显上涨，在70个大中城市中排名前列；2）传统调控治标不治本，新房限价导致一二手倒挂，存在推升新房热度与社会公平性问题。...
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