房地产行业点评疏解挤兑提振信心预售资金监管新规点评事件据财联社报道，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。据新闻稿透露，此次管理办法明确当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可由房企提取自由使用。自上而下疏解地方层面的流动性挤兑需要预售资金的适度放松2021年民营房企信用事件的爆发带来整个行业风险偏好的应激收缩（债务违约和保交房的双重担忧），并在一定程度上导致微观层面的流动性挤兑，即部分地区房企、金融机构、地方住建系统对存量资金的无序争夺加剧本就脆弱的资金链，尤其是保交房压力促使预售资金监管层层升级加码，形成地方政府之间的囚徒困境。...
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