夏磊预售资金如何才能良性循环文意见领袖专栏作家夏磊中央经济工作会议指出，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。今年房企暴雷之后，各地政府提高了预售资金监管标准，确保项目不停工、不烂尾，但目前各地监管标准不统一、不规范。监管额度方面，多实施重点监管额度保障项目交付，各地规定大致分三类一是按房价款固定比例监管。开发企业达到规定的工程建设进度节点，可申请支取相应比例的预售款，资金余额满足相应要求。如成都，针对住宅，完成地上建筑层数主体结构工程34，资金余额不低于监管额度的60%；完成主体结构封顶，资金余额不低于50%；完成内外装饰装修，资金余额不低于15%；完工验收集中交付，可申请支取剩余资金。...
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