本文重点回答以下问题本轮房贷断供风波的根源是什么将造成哪些影响应如何妥善处置一、本轮断供的根源预售制下，部分房企发生流动性风险导致期房烂尾1、预售制的初衷和制度安排期房预售是我国商品房销售的主要方式，占比近九成。2、房企违规挪用预售资金进行高周转，加剧流动性风险按照规定，各地产项目的预售资金应专款专用，确保期房顺利竣工交付。二、本轮断供的影响楼市进一步降温，各地收紧预售资金监管或引发挤兑风险风险1、房企销售、融资难度将明显增大，若未妥善处置，或引发重大金融本轮断供风波属于非典型断供，总体风险相对可控。但本轮断供风波将进一步加剧房企经营困境和房地产市场风险，若未能妥善处置，或引发重大金融风险。...
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