房地产行业2023年投资策略基本面筑底利好政策加速释放2022年行业基本面筑底，销售滑坡、土拍遇冷、流动性压力仍然延续，形成弱基本面与政策宽松的拉锯。政策先于基本面出现拐点，预计行业基本面于2023年呈现先抑后扬，下半年有望逐步修复，政策催化下板块仍具备配置价值。全国新房销售仍在筑底阶段，12月百强房企销售额同比31.5%，二手房自11月以来成交规模亦呈现收缩。土地市场持续降温，11月土地成交额同比50.8%，集中土拍热度维持低位，第三轮土拍整体溢价率仅有2.5%。房企非银融资有修复迹象，但仍保持较大跌幅，12月融资总额同比下降32.9%，环比增长34.2%。...
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