清科快评新国五条未超市场预期房地产基金有望进一步升温20130329清科研究中心郑知行新年伊始，房地产市场呈现升温态势，房地产开发景气指数上涨到97.92，多数地区楼市价格环比增长。面对房地产市场的回温，国务院及时出台新国五条方案，随后发布新国五条细则，政府再一次表明坚持楼市调控不放松的决心。2013年政府对房地产市场的调控基调将围绕完善房价上涨问责制度、抑制房地产市场炒作行为、调高二套房贷首付比例及贷款利率、征收20.0%自住房屋出售个人所得税费等方向展开，并进一步加强对房地产市场的监督、监管和监控。从楼市供需层面讲，随着城镇化进程的加速，刚需仍是房地产市场上的主要需求。...
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