778菲尔。 146 第三分区 [ G.R.第 176986 号，2016 年 1 月 13 日] NISSAN CAR LEASE PHILS., INC. 请愿人，VS. LICA MANAGEMENT, INC. 和 Proton PILIPINAS, INC.，受访者。判决 JARDELEZA, J.：这是由 Nissan Car Lease Philippines, Inc. (NCLPI) 提交的对 Certiorari[1] 的复审申请，旨在抨击 2006 年 9 月 27 日和 3 月 8 日的决定[2] 和决议[3]， 2007 年分别在 CA-GR 上诉法院 (CA) CV No. 75985。CA 确认并修改了地区审判法院 2002 年 6 月 7 日的决定[4]，并裁定 NCLPI 与 Lica Management, Inc. (LMI) 之间的租赁合同存在有效的法外撤销。它还命令 NCLPI 支付其未付租金，并判给 LMI 和第三方被告 Proton Pilipinas, Inc. (Proton) 的损害赔偿金。事实 LMI 是位于马卡蒂市 Pasong Tamo Extension 2326 号的房产的绝对所有者，总面积约为 2,860 平方米。 [5] 1994 年 6 月 24 日，它与 NCLPI 签订了一项合同，后者租赁该物业的期限通常为（10）年（或从 1994 年 7 月 1 日至 2004 年 6 月 30 日），每月租金为 P308,000.00 和每年的升级率通常为百分之 (10%)。...
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