724菲尔。 327 第二师 [ G.R.第 176043 号，2014 年 1 月 15 日] BERNADETTE 和 RODULFO VILBAR 的配偶，请愿者，VS。 ANGELITO L. 意见，答辩人。 DECISION DEL CASTILLO, J.：“[R] 登记是使转让生效或在土地上产生留置权的有效行为。”[1] 本法院收到了 5 月的 Certiorari[2] 复审请求2006 年 2 月 26 日，上诉法院 (CA) 在 CA-GR 中的判决[3] CV No. 84409 在民事案件号 98-0302 中确认了拉斯皮纳斯市地区审判法院 (RTC) 2005 年 1 月 31 日的裁决[4]，该民事案件由被告 Angelito L. Opinion 提起（意见）反对请愿人配偶 Bernadette 和 Rodulfo Vilbar（配偶 Vilbar）和其他人。同样受到攻击的是 CA 2006 年 12 月 22 日的决议 [5]，该决议驳回了配偶 Vilbar 的复议动议。 [6] Factual Antecedents Spouses Vilbar 声称，1979 年 7 月 10 日，他们与 Dulos Realty and Development Corporation (Dulos Realty) 签订了一份出售合同[7]，涉及位于 Airmen's Village 的一块 108 平方米的地块，被指定为 Lot 20-B , Las Piñas City 并由产权转让证书 (TCT) No. 覆盖。...
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