716菲尔。 711 第二师 [ G.R.第 189125 号，2013 年 8 月 28 日] 菲律宾土地银行，请愿人，VS. BIENVENIDO CASTRO，答辩人。 D E C I S I O N PEREZ, J.：摆在我们面前的是一份关于 Certiorari 的复审请愿书，该请愿书对 CA-G.R. 中上诉法院的裁决 [1] 提出质疑。 SP No. 01417-MIN 确认了地区审判法院 (RTC) 第 27 分庭 Tandag, Surigao del Sur 的综合决定[2]，在第 1516 号民事案件中作为特别土地法院 (SAC) 开庭。首先，事实。被告 Bienvenido Castro (Castro) 是一处未注册房产的所有者，该房产标识为 Lot No. 2636, Cad。 537-D，面积为 9.3390 公顷，位于 Surigao Del Sur 的 San Miguel 的 Barangay Mahayag，税务申报编号为 B-16-12-237。 1994 年 6 月 20 日，卡斯特罗根据第 6657 号共和国法 (RA) 或《综合土地改革法》自愿向土地改革部 (DAR) 出售该物业。卡斯特罗的报价为每公顷 P60,000.00 或整个 9.3390 公顷土地的总价格为 P560,340.00。 DAR、请愿人菲律宾土地银行 (LBP) 和描笼涯农业改革委员会进行了目视检查，将该地段归类为稻田，适合农业生产。此后，DAR 通过 LBP 以每公顷 P15,441.25 或总价 P144,205 对该物业进行评估。...
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