650菲尔。第627章第 190755 号，2010 年 11 月 24 日] 菲律宾土地银行，请愿人，VS.阿尔弗雷多·翁，答辩人。 D E C I S I O N VELASCO JR., J.：这是对 2009 年 10 月 20 日上诉法院 (CA) 在 CA-G.R. 中的裁决的上诉。 CR-CV No. 84445 题为 Alfredo Ong 诉菲律宾土地银行案，确认了塔巴科市第 17 分局地区审判法院 (RTC) 的裁决。事实 1996 年 3 月 18 日，Johnson 和 Evangeline Sy 夫妇从 Land Bank Legazpi City 获得了 1600 万菲律宾比索的贷款。该贷款由三（3）个住宅地段、五（5）辆货运卡车和一个仓库担保。根据贷款协议，600 万菲律宾比索的短期贷款将于 1997 年 2 月 28 日到期，而 1000 万菲律宾比索的余额将在七 (7) 年内支付。 1996 年 2 月 22 日的贷款批准通知包含一个加速条款，其中任何拖欠摊销或其他费用的行为都会加速贷款的到期。 [1]然而，随后，Sy 夫妇发现他们无法再偿还贷款。 1996 年 12 月 9 日，他们以 150,000 菲律宾比索的价格将三 (3) 块抵押的土地出售给了 Evangeline 的母亲 Angelina Gloria Ong，根据抵押贷款协议。...
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