680菲尔。 368 第二部分 [G. R. No. 195002，2012 年 1 月 25 日] HECTOR TREÑAS，请愿人，VS.菲律宾人民，答辩人。 D E C I S I O N SERENO, J.：如果生命或自由受到诉讼程序的影响，法院必须严格遵守授权他们行使管辖权、审理案件并就此作出判决的法律。[1]这是根据 1997 年修订的民事诉讼规则第 45 条对 Certiorari 进行审查的请愿书，寻求撤销和撤销上诉法院 (CA) 2010 年 7 月 9 日的决定[2] 和 2011 年 1 月 4 日的决议。案情及案情 上诉法庭查明的相关事实如下： 1999 年 12 月某时，玛格丽塔·阿洛西利亚 (Margarita) 想在伊洛伊洛市购买一套 TCT 编号 109266 所涵盖的独立屋。然后被Maybank抵押。银行经理 Joselito Palma 将上诉人 Hector Treñas (Hector) 推荐给私人投诉人 Elizabeth，后者是 Margarita 的雇员和侄女，就以后者的名义转让产权事宜提供建议。赫克托告诉伊丽莎白，以她姑姑玛格丽塔的名义为房产命名，将产生以下费用：P20,000.00-律师费，P90,000.00-资本利得税，P24,000.00-文件印花，P10,000.00 - 杂项开支。此后，伊丽莎白将 150,000.00 披索给了赫克托，赫克托出具了日期为 1999 年 12 月 22 日的相应收据，并准备了 [a] 带有抵押假设的销售契约。...
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