555菲尔。第472章不。 130403，2007 年 7 月 30 日] 弗朗西斯科·冈萨雷斯，请愿人，VS。 SEVERINO C. LIM 和 TOYOTA SHAW, INC.，受访者。 D E C I S I O N CORONA, J.：法庭上是根据《法院规则》第 45 条对上诉法院 (CA) 在 CA-G.R. 中的决定 [1] 和决议 [2] 提出的上诉。 CV No. 41716 题为 Severino C. Lim 和 Toyota Shaw, Inc. 诉 Francisco Gonzales 和 Carmen Gonzales。事实如下。请愿人弗朗西斯科·冈萨雷斯，马洛克。 Gonzales 和 Carmen Gonzales (Gonzales) 是 Motown Vehicles, Inc. (Motown) 的所有者。摩城是福特汽车在该国的授权经销商。其资产包括两座建筑，占地 4,944 平方米。从 Tanglaw Realty Inc. (Tanglaw) 租用的地段。 1988 年，当福特菲律宾公司停止运营时，冈萨雷斯夫妇将摩城的股票出售给了受访者 Severino C. Lim 和当时正在设立丰田汽车经销商的 Toyota Shaw, Inc.。双方签署的《协议》称，此次出售包括摩城与唐劳的两份租赁合同。上面写着： 鉴于，拥有这些固定和可移动的改进和设备的汽车城......不拥有这些改进和设备所在的土地，而只是从 Tanglaw Realty Corp. 租用裸地......根据 2 租约合同日期均为 1978 年 6 月 17 日，均从 11 月开始。...
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