463菲尔。 77 第二师 [ G.R.第 133883 号，2003 年 12 月 10 日] 配偶 Arturo 和 NICETA SERRANO，请愿人，VS。上诉法院和 EMILIO S. GELI 的继承人，被告。 D E C I S I O N CALLEJO, SR., J.：摆在我们面前的是根据 CA-G.R. 上诉法院 (CA) 裁决[1] 的法院规则第 45 条对调卷进行审查的请愿书。 SP No. 45573 在民事案件号 Q-24790 中搁置奎松市地区审判法院的命令，在此请愿人、配偶 Arturo 和 Niceta Serrano 提出动议，以签发别名执行令。 [2]前身 Serrano 的配偶是奎松市 Diliman 项目 6 路 4 号土地和在其上建造的房屋的所有者，该土地的所有权转让证书编号为 80384，以及一块土地位于Caloocan City，拥有第 15191 号产权转让证书。这对夫妇将上述房产抵押给政府服务保险系统 (GSIS) 作为 P50,000 贷款的担保。到 1969 年 6 月，这对夫妇只能支付 P18,000。 1969 年 6 月 23 日，作为卖方的配偶 Serrano 和作为卖方的配偶 Emilio 和 Evelyn Geli 签署了一份绝对出售契约，并部分承担 TCT 第 80384 号所覆盖的土地及其上的房屋的抵押权。 P70,000的价格。 Geli 夫妇支付了 P38,000 披索的部分财产款，其余 P32,000 披索由他们支付给 GSIS，以供配偶 Serrano 使用。...
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