422菲尔。 292 第二师 [ G.R.第 128516 号，2001 年 11 月 28 日] DULOS 房地产开发公司，请愿人，VS.汉。上诉法院和 VICENTA PELEAS，答辩人。 DECISION QUISUMBING, J.：请愿人敦促本法院审查并撤销上诉法院 1997 年 1 月 24 日在 CA-G.R. 中作出的裁决[1]。 CV No. 29366，撤销并撤销了马卡蒂地区审判法院第 58 分庭 1989 年 11 月 28 日的修订决定[2]，并恢复了其 1989 年 4 月 12 日的原始决定[3]，驳回了请愿人的申诉解除合同，以及私人被申请人的反诉。事实如下： 申请人 Dulos Realty and Development Corporation（简称 Dulos）是位于马尼拉大都会拉斯皮纳斯的 Airmen's Village Subdivision 的所有者和开发商。 1981 年 1 月 10 日，它与私人被告 Vicenta Peleas[4] 签订了出售房屋和地块的合同，价格为 P168,180，付款方式如下：(a) P20,000 签订合同后，以及 (b) P2,010.36.[5] 每月摊销 P148,180双方同意，如果私人答辩人拖欠任何每月分期付款，她将有不少于 120 天的宽限期来支付。如果尽管有宽限期她仍然没有付款，请愿人可以宣布合同取消。但是，如果私人应诉人的未付款是由于请愿人未能在国家住房委员会允许的期限内完成开发，则取消权将不会获得。...
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