HENRY C. SEVESES，请愿人，VS。汉。上诉法院，HON。 MANUEL P. DUMATOL、警长 ARSENIO C. DE GUZMAN 和 RAMON N. CARREON，受访者。[G.R. 102675号】

375菲尔。 64 第一师 [ G.R.第 102675 号，1999 年 10 月 13 日] HENRY C. SEVESES，请愿人，VS。汉。上诉法院，HON。 MANUEL P. DUMATOL、警长 ARSENIO C. DE GUZMAN 和 RAMON N. CARREON，受访者。判决 YNARES-SANTIAGO, J.：请愿人是位于帕拉纳克的三百七十 (370) 平方米土地的注册所有者，根据帕拉纳克地契登记处产权转让证书 (122084) 33601, Metro马尼拉。[1]标的财产最初由 Rexcon 菲律宾拥有，转让证书编号为 S-44444 马尼拉大都会第四区契约登记处，[2] 没有任何留置权和产权负担。 1977 年 11 月 29 日，Rexcon Philippines 通过其总裁/经理/所有者 Reynaldo M. Reyes 与私人被告 Ramon N. Carreon 签订了销售合同。此后不久，私人被告 Carreon 占有了标的财产，对其进行了改进，并虔诚地按月支付了购买价格的分期付款。然而，在 1979 年的某个时候，Carreon 发现在他们的合同执行后仅仅三 (3) 天，有利于 Makati Leasing and Finance Corporation 的抵押贷款被注释在标的财产的标题上，因为 P168,000.00 贷款.抵押贷款于 1978 年 2 月 22 日被取消。但随后，在 1979 年 2 月 19 日，一份有利于雷耶斯的绝对销售契约被标注在该房产的产权上，因此产权转让证书编号为...
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