352菲尔。第1142章No. 124045, May 21, 1998 ] VIVENCIO BABASA 和 ELENA CANTOS BABASA 的配偶，请愿人，VS.上诉法院，TABANGAO REALTY, INC. 和 SHELL GAS PHILIPPINES, INC.，被告。 J. BELLOSILLO 决定：1981 年 4 月 11 日，作为卖方的配偶 Vivencio 和 Elena Babasa 与作为买方的 Tabangao Realty, Inc. (TABANGAO) 签订了一份“有条件出售注册土地”的合同，涉及三 (3) 块土地。土地，地块编号 17827-A、17827-B 和 17827-C，位于 Brgy。 Libjo，八打雁市。由于该地段的所有权证书以第三方的名义，该第三方已经为 BABASAS 执行了再转让和免责声明，因此同意按以下方式支付 P2,121,920.00 的总购买价： P300,000.00 签署合同后，P1,821,920.00 由 BABASAS 出示以他们的名义转让的所有权证书，没有任何留置权和产权负担，并在二十 (20) 内向 TABANGAO 交付可登记的销售文件自合同签订之日起几个月。与此同时，购买价格的保留余额将在 1982 年 12 月 31 日之前以每年百分之十七 (17%) 或每月支付给 BABASAS 的 P20,648.43 赚取利息。明确规定 TABANGAO 将拥有绝对和无条件的权利立即占有该地段并对其进行任何改进。 1981 年 5 月 18 日，TABANGAO 将这些地段出租给壳牌天然气菲律宾公司。...
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