331菲尔。 853 第二师 [ G.R.第 118347 号，1996 年 10 月 24 日] VICENTE LIM 和 MICHAEL LIM，请愿人，VS.上诉法院和自由 H. LUNA，答辩人。 D E C I S I O N MENDOZA, J.：私人受访者 Liberty Luna 是奎松市 G. Araneta Avenue 和 Quezon Avenue 拐角处的一块土地的所有者。该土地面积为1,013.6平方米，由奎松市契约登记处TCT编号193230覆盖。 1988 年 9 月 2 日，私人答辩人以 P3,547,600.00 将土地卖给了上访者 Vicente 和 Michael Lim。由请愿人的经纪人 Atty 准备。 Zapata Realty Company 的 Rustico Zapata，包含该协议的收据 [1] 内容如下：从 ZAPATA REALTY CO. INC. 收到的收据，通过 101 Kaimo 大厦的 Edmundo Kaimo 先生，Metrobank Cashier's Check No. 020583，Dasmariñas 分行，以两万 (P200,000.00) PESOS 作为保证金，用于购买位于奎松市 G. Araneta Avenue 和 Quezon Avenue 拐角处的一块土地，面积为 1,013.6 平方米。由奎松市契约登记处 TCT 193230 涵盖，价格为 P3,547,600.00，但须符合以下条件： 1. 这笔 P200,000.00 的款项应构成购买价格的一部分； 2....
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