第五师 [CA-G.R. SP 第 132168 号，2015 年 3 月 15 日] JESUS L. ONG，请愿人，VS.菲律宾土地银行，答辩人。 D E C I S I O N LOPEZ, J.：1998 年 10 月的某个时候，Jesus Ong 从 A.M.S. Sanchez Landholding, Inc. (A.M.S. Sanchez) 位于奎松市 Iriga Mansion Condominium 的两个公寓单元[1]。 1999 年 7 月，Ong 完成了对执行了两份绝对出售契约的公寓单位的付款。上午桑切斯的总统安东尼奥桑切斯承诺将各自的公寓所有权证书交付给 Ong。 [2]然而，尽管一再要求，桑切斯还是没有遵守他的承诺。 [3] Ong 很快发现他购买的单位是由 A.M.S. 抵押的。桑切斯到菲律宾土地银行（LBP），即将被取消抵押品赎回权。这促使 Ong 向住房和土地使用监管委员会 (HLURB) 就 A.M.S.桑切斯和 LBP。[4]在其回答中，[5] A.M.S. Sanchez 断言：(1) Ong 购买了三个公寓单元[6]，这些公寓单元被改造成一个单独的住宅； (2) 虽然单位 T-101 和 T-102 已全额付款，但单位 T-104 仍未付款，这有理由扣留所有权证书； (3) Ong 知道这些单位已被抵押。...
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