房地产行业：第二批集中供地土拍降温明显国企和本地房企成拿地主力

发布时间:2021年11月02日

房地产行业第二批集中供地土拍降温明显国企和本地房企成拿地主力主要观点截至10月20日，20城二批集中供地收官，土拍市场降温明显。本次土拍20城累计推出土地1096宗，成交605宗，成交土地规划建筑面积6794.74万平方米，总成交金额6072亿。从土拍交易结果来看，20城土地市场整体降温明显，流拍率整体走高，底价成交地块占比明显提升。此次土拍多地曾修改过土拍规则，设置房企资质认证、资金来源审查、竞品质等细化规则，控制土地溢价率上限，此举一定程度上为地产开发留出一定的利润空间，稳定开发商利润预期。预期三批土拍竞争趋于平稳，信贷环境改善条件下部分房企仍有补库存需求。...
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房地产行业：22城首批集中供地效果不及预期从上海模式看政策调整三大方向房地产：三轮土拍：质增量减局部回暖利润改善房地产长效机制系列研究一：集中供地政策缘何频频调整？11月房地产行业月报(第41期)：保交房下预售资金监管趋严全年土地成交同比预计下行二季度上海房地产行业市场热点分析：集中供地与积分摇号房地产行业：“两集中”加速洗牌城市更新或成破局者房地产行业集中供地跟踪报告：第一次集中供地总体供不应求城市分化依旧房地产行业周观点：贷款支持合理住房需求北京发布首批集中供地公告 7月房地产行业月报(第37期)：住宅与土地市场低迷严控投销比下房企投资节奏或改变地产行业周报：深圳第二批集中供地重启上海四批次房源将集中入市