房地产行业动态点评融资糖果在路上融资政策边际改善，优质房企有望率先受益12月3日央行、银保监会、证监会官方发布就恒大问题答记者问，表示将重点满足刚需及改善需求，支持房企合理正常融资。监管层持续传递政策边际缓和信号，优质房企将得到更多的政策倾斜。建议从终局思维选择头部房企，享受短期估值修复和长期格局优化、多元业务带来的稳健成长，同时关注头部物管公司和彻底转型的部分房企。据我们跟踪，销售额口径下，违约评级下调的房企2020年市占率已经接近15%，市场景气度下行、再融资能力下降、预售资金监管收紧等因素共同造成高杠杆房企风险持续发酵，稳定市场预期和信心迫在眉睫。...
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