房地产行业跟踪快报行到水穷处坐看云起时市场对于地产企业的担心，主要是盈利能力下降和资产负债表质量的担心。但部分企业经营十分稳健，资金成本上行压力很小，综合成本线也具备优势。调控不断深化，房地产企业盈利能力下行，信用风险频发，板块估值尽管一些企业资金成本高，利润受到融资环境趋紧的影响大，盈利确定性差，但行业蓝筹的估值也达到了历史性的底部。万科、保利地产、金地集团、招商蛇口、龙湖集团、碧桂园、华润置地、旭辉控股集团这八家资金成本较低，盈利确定性较好的公司，到今天收盘价，加权平均为2020年静态PE6.6倍，2020年底静态PB1.1倍，静态股息率则为5.7%。...
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