当土地成本日益高企,且受政策影响越来越大的情况下,建安成本的控制和挖潜对于地产开发的盈利能力显得尤为重要。麦肯锡在总结帮助多家地产商成功降本增效的经验基础上,结合其他行业的最佳实践,设计出了一套针对中国房地产开发的降本增效的系统方法论。2设计优化贡献70%的建安成本节约,因此设计理应成为成本优化的首要一环。麦肯锡的BUYER采购最佳实践流程是通过国内外上百个采购项目(跨多个行业和多种不同性质企业)实践总结出的一套行之有效的采购优化方法论(见图4)。并且在评估过程中应综合多方意见,既需要获取采购关于设计优化的成本影响,也需要从营销协同评估优化对客户感知度的影响。...
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