房地产行业数据点评基本面下行趋势明显供地延后将扰乱投资节奏单月销售年内首度负增长，房价涨幅收敛。2021年前7月商品房销售面积及销售金额累计同比增速分别为21.5%和30.7%，较16月增速分别下降6.2和8.2个百分点。7月单月销售面积及销售金额同比增速分别为8.5%和7.1%，较6月分别收窄16个和15.7个百分点，单月增速年内首度转负。随着多地调控细则的升级以及居民中长贷的持续降温，旺盛的地产需求释放节奏受到影响，7月居民中长贷新增3974亿元，同比少增2093亿元，下半年按揭额度偏紧的局面较难改善，多个重点城市房贷利率有所上调，需求端资金环境持续收紧，预计8月销售增速将继续下降。...
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