深度、行业、房地产行业LPR下调点评：五年期LPR时隔21个月首度下调行业政策仍需进一步改善；继续看好地产板块

点评2022年货币环境稳健偏宽松的基调基本确定，5年期以上LPR时隔21个月首次下调，5BP的调整幅度基本符合预期。本月1年期和5年期以上的LPR下调具有不对称性，一定程度上体现了房住不炒的政策定力以及观望销售数据变化的谨慎态度。本次5年期以上LPR的下调一定程度上增强了购房者信心，但对需求总量的提振作用有限，受限的购房资格和观望的情绪尚在。因此，我们认为信贷环境需继续宽松，支持合理住房消费需求的释放，同时需观察基本面是否回暖，若无，则需叠加行业行政政策宽松才能带动房地产市场量价企稳。在政策建议方面，从需求端来看，需要实际解决销售不景气的核心问题，使刚需释放，同时房价也需要控制在合理范围内。...
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