房地产行业专题研究供给视角土地市场调整评估土地市场固然受到开发企业拿地需求的影响，却也受到地方政府供地意愿的影响。我们根据2022年初各地新披露的地方政府性基金收入预算，判断2022年各地出让土地意愿高涨。整体来看，土地市场可能前低后高，但不会出现土地出让金全年的大幅下降。我们认为，当前地产研究的重点，一方面固然是新房销售是否能在更积极的按揭投放之下复苏，另一方面则是土地市场是否能恢复。这两个问题固然互相关联，但土地市场也有来自供给侧的因素即地方政府是否足够积极，是否有信心和能力在2022年保持一定的政府性基金收入。...
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