三季度以来土地市场降温，部分受到重点城市供地节奏后移、供地规则调整的供给端冲击，但土地市场量价齐跌的根本原因在于需求端的萎缩，在房地产金融收紧、监管趋严的时代变局下，房企的购地能力和购地意愿在趋势性下降。由于2020年尚未公布房地产行业税收，导致广义土地财政依赖度不可得，但大概率高于35.2%。从分省数据来看，2020年江苏、浙江、广东土地出让收入分别为10618亿元、10274亿元和8032亿元，位居前三甲，贡献了地方土地出让总收入的35.2%。二线城市都是省会城市和计划单列市，但由于各地经济实力和房地产市场的发展水平不同，政府性基金收入存在较大的差异。...
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