周天勇：资料与资产二元体制并存-未来金融体系不稳定的巨大隐患

发布时间:2022年07月15日

目前来看，城镇住宅已经资产化，但是人口增长在放缓，少子化在加剧，老龄化遗出房产增多，新住宅需求不再旺盛；由于住宅和商用土地需求相对收缩，新增出让土地流量资产部分也在边际减少。而债务相对于货币增多，货币相对于GDP增长，保证债务抵押信用和用于币值之锚的资产却在相对收缩，任其自然变化下去，金融乃至经济体系安全方面的后果可想而知。而只有土地房屋资产化改革，才能保证债务有抵押信用和币值有稳定之锚，使增长处于一个金融和经济体系安全的场景之中。3资产价格暴涨与债务资产信用缺口推演未来经济从安全增长方面看，主要源于资产的价格泡沫和巨额债务的资产缺口。...
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