713菲尔。第722章第 203241 号，2013 年 7 月 10 日] RIZAL 商业银行公司，请愿人，VS. FEDERICO A. SERRA，答辩人。决定 CARPIO, J.：案例 这份请求审查 Certiorari[1] 并请求发布初步禁令和/或临时限制令的请求违反了 2012 年 2 月 16 日[2] 和 2012 年 7 月 26 日[3] 的命令马卡蒂市地区审判法院第 134 分庭 (RTC Makati)。事实受访者 Federico A. Serra (Serra) 是马斯巴特马斯巴特奎松街沿线一块 374 平方米土地的所有者。 1975 年 5 月 20 日，Serra 和呈请人 Rizal Commercial Banking Corporation (RCBC) 签订了一份带有购买选择权的租赁合同，其中 Serra 同意将他的土地出租给 RCBC 25 年。 Serra 进一步授予 RCBC 在签订带有购买选择权的租赁合同后 10 年内购买土地和改良（财产）的选择权。 1984 年 9 月 4 日，RCBC 通知 Serra 决定行使其购买该房产的选择权。然而，塞拉回答说他不再有兴趣出售该房产。 1985 年 3 月 14 日，RCBC 在 RTC Makati 提交了针对 Serra 的特定性能和损害赔偿的投诉（特定性能案例）。 RTC Makati 最初驳回了投诉。...
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