配偶 JOSE T. VALENZUELA 和 GLORIA VALENZUELA，请愿者，VS。 KALAYAAN DEVELOPMENT INDUSTRIAL CORPORATION，受访者。[G.R. 163244号】

报告地区:菲律宾

发布时间:2009年06月22日

608菲尔。 177 第三师 [ G.R.第 163244 号，2009 年 6 月 22 日] 配偶 JOSE T. VALENZUELA 和 GLORIA VALENZUELA，请愿人，VS. KALAYAAN DEVELOPMENT INDUSTRIAL CORPORATION，受访者。 DECISION PERALTA, J.：这是一份对 2004 年 1 月 23 日 CA-G.R. CV No. 69814 及其 2004 年 4 月 20 日的决议[2]，驳回了请愿人的复议动议。事实和程序前因如下： Kalayaan Development and Industrial Corporation (Kalayaan) 是由 Metro Deeds of Deeds 签发的 T-133026[3] 号转让所有权证书 (TCT) 所涵盖的地块的所有者马尼拉，第三区。后来，请愿人，配偶 Jose T. Valenzuela 和 Gloria Valenzuela (Gloria) 占据了上述房产并对其进行了几处改进。当 Kalayaan 发现该地块被请愿者非法占用时，它要求他们立即腾出该处所并交出对其的占有。请愿人随后与 Kalayaan 协商购买他们占用的地块的一部分。 1994 年 8 月 5 日，双方签订了一份出售合同[4]，其中规定请愿人将以 P1,416,000.00 比索购买 236 平方米的标的财产。请愿人最初在签署合同时给了 P500,000.00，并同意按十二 (12) 个月等额分期支付 P916,000.00 的余额，或每月 P76,333.75 直到全额支付。...
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