EQUATORIAL REALTY DEVELOPMENT, INC.，请愿人，VS。 SPS。 DESIDERIO EDARLINA FROGOZO，和 HON。上诉法院，答辩人。[G.R. 128563号】

470菲尔。 47 二级 [ G.R.第 128563 号，2004 年 3 月 25 日] EQUATORIAL REALTY DEVELOPMENT, INC.，请愿人，VS. SPS。 DESIDERIO EDARLINA FROGOZO，和 HON。上诉法院，被告。 TINGA, J, 决定：Zosimo 和 Benita Asis 的配偶是位于马尼拉的一块土地及其上的改良设施的所有者，并由第 119203 号产权转让证书 (TCT) 涵盖。1983 年 1 月 17 日，配偶Desiderio 和 Edarlina Frogozo，此处的私人被告，在所述 TCT 第 119203 号的背面引起了不利索赔的注释，第 1245 号条目，[1]。三年后，即 1986 年 8 月 28 日，请愿人赤道房地产开发公司， Inc. (ERDI) 对该财产征税，并在同一 TCT 的背面标注了第 964-65 号条目下的征税通知。 1988 年 2 月 12 日，配偶 Asis 和配偶 Frogozo 签署了绝对销售契约，因此以后者的名义签发了 TCT 第 178892 号。由于 TCT 第 178892 号附带有利于 ERDI 的征税通知的注释，Frogozos 于 1988 年 3 月 4 日在马尼拉地区审判法院 (RTC) 要求取消该注释。 RTC 批准了取消1993 年 5 月 14 日，ERDI 就 RTC 命令向上诉法院提出上诉，提出 RTC 下令取消征费通知注释是否错误的问题。...
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