449菲尔。 25 第一师 [ G.R.第 119255 号，2003 年 4 月 9 日] TOMAS K. CHUA，请愿人，VS.上诉法院和 ENCARNACION VALDES-CHOY，答辩人。判决 CARPIO, J.：案件 这是一份请求复审的请愿书，旨在推翻上诉法院在请愿人 Tomas 在地区审判法院 [3] 提起的具体履行 [2] 的诉讼中的判决 [1] K. Chua (“Chua”) 反对被申请人 Encarnacion Valdes-Choy (“Valdes-Choy”)。 Chua 试图迫使 Valdes-Choy 完成出售她在马卡蒂市的附属房屋和地段。上诉法院推翻了初审法院作出的有利于蔡的判决[4]。事实 Valdes-Choy 刊登广告出售她位于马卡蒂市圣洛伦佐村 Tampingco 街角 Hidalgo 街 40 号的 718 平方米的附属房屋和地块（“财产”）。该物业受马卡蒂市契约登记处以 Valdes-Choy 名义签发的第 162955 号产权转让证书（“TCT”）的保护。 Chua回应了广告。经过几次会议，Chua 和 Valdes-Choy 同意以现金支付 P10,800,000.00 的购买价格。 1989 年 6 月 30 日，Valdes-Choy 从 Chua 那里收到一张 P100,000.00 的支票。证明交易的收据（“收据”）由 Valdes-Choy 作为卖方和 Chua 作为买方签署，内容为：1989 年 6 月 30 日 R E C E I P T RECEIVED from MR....
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