373菲尔。第368章第 131784 号，1999 年 9 月 16 日] FELIX L. GONZALES，请愿人，VS.托马斯和保拉克鲁兹的继承人，在此由 ELENA C. TALENS 代表，受访者。 D E C I S I O N PANGANIBAN, J.：如果合同中的规定具有多种含义，则应将其理解为具有最足以使其生效的含义。除非原告已满足其前提条件，否则不得强制执行义务。因此，除非且直到卖方已证明其对所售财产的特定部分的所有权，否则无法履行购买义务。摆在我们面前的案件是关于 Certiorari 的复审请愿书，该请愿书对上诉法院 1997 年 8 月 13 日的裁决 [2] 在 CA-GR CV No. 303754 中进行了如下处理：“因此， 1990 年 11 月 16 日的初审法院特此撤销。特此命令被上诉人 FELIX GONZALES 将租赁/购买合同所涵盖的财产的所有权交还给上诉人，Thomas 和 Paula Cruz 的继承人，并向上诉人支付以下金额： 1. P15,000.00 每年从 1984 年 12 月 1 日起计算的租金，直至上诉人收回对租赁/购买合同标的物的占有； 2. P15,000.00 作为律师费；和 3. 诉讼费用。”[3] 另一方面，由 CA 推翻的初审法院 [4] 判决 [5] 裁定如下：“因此，考虑到前提，本法院特此作出判决有利于被告 Felix Gonzales，不利于原告： (1) 下令驳回案件； (2) 对原告进行连带判决，金额为 P20,000。...
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