341菲尔。 570 第三师[G.R.第 108634 号，1997 年 7 月 17 日] ANTONIO P. TAN，请愿人，VS.上诉法院和 DPG 开发和管理公司，答辩人。判决 FRANCISCO, J.： 1986 年 4 月 21 日，被告 DPG Development and Management Corporation（简称 DPG）获得了该物业的所有权，当时申请人 Antonio P. Tan 是位于马尼拉桑帕洛克拉蒙马格赛赛大道 3658 号的一处房产的承租人从 Manuel J. Gonzales 购买。随后，DPG 于 1989 年 4 月 13 日向马尼拉大都会审判法院提起针对由请愿人管理的 Vermont Packaging, Inc. 不支付租金的驱逐诉讼。在上述诉讼的未决期间，请愿人于 1990 年 1 月 24 日向马尼拉和 DPG 的契约登记处提起民事案件第 90-51767 号，要求取消/废止以 DPG 名义签发的 TCT 第 169146 号。简而言之，该投诉质疑 TCT 第 169146 号的有效性，据请愿人称，该 TCT 第 165501 号源自涵盖马尼拉以外的土地。 DPG 于 1990 年 2 月 6 日收到传票和投诉副本。一个多月后或 1990 年 3 月 22 日，DPG 当时的律师 Atty。 Abundio Bello 提出了延长时间的动议，以提交对投诉的答复。该动议获得批准。但是，Atty 并没有在延长期限内提交答案。贝洛提出了第二项动议，要求有更多时间提交答复。...
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