MERCEDES N. ABELLA，请愿人，VS。上诉法院和 CONRADO COLARINA，答辩人。[G.R. 107606号】

报告地区:菲律宾

发布时间:1996年06月20日

327菲尔。 270 第三师 [ G.R.第 107606 号，1996 年 6 月 20 日] MERCEDES N. ABELLA，请愿人，VS.上诉法院和 CONRADO COLARINA，被告。弗朗西斯科，J. 决议案：1987 年 5 月 26 日，作为出租人的请愿人 Mercedes N. Abella 和作为承租人的私人被告 Conrado Colarina 签署了一份租赁合同[1]，租赁了位于 Elias Angeles Street 的 Juanabel 大楼的一部分，那加市。合同期限为“1987 年 7 月 1 日至 1991 年 7 月 1 日”[2] 或为期四 (4) 年[3]，规定每月租金为三千比索 (P3,000.00)。 4]合同签订后，Colarina 向 Abella 支付了四万比索 (P40,000.00)，后者通过开具相应收据确认。 [5]打算将该处所用于他的典当行业务，科拉里纳对此进行了一些改进[6]，为此他花费了六万八千比索 (P68,000.00)。 Colarina 定期支付每月租金，但从 1987 年 11 月至 1988 年 4 月期间停止支付。 [7]此后，Abella根据租赁合同第十三（13）[8]条一再要求支付法外撤销通知，但均未获理会。...
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