德拉。嘛。 CECILIA P. SERRANO，原告上诉人，VS。 SPS。 JETHRO AUSTRIA ORDINARIO CATALINA ACOSTA，被告 - 上诉人。[CA-G.R.简历。不。 96453]

特别第四师 [CA-G.R.简历。不。 96453，2014 年 11 月 26 日] DRA。嘛。 CECILIA P. SERRANO，原告上诉人，VS。 SPS。 JETHRO AUSTRIA ORDINARIO CATALINA ACOSTA，被告-上诉人。判决 SORONGON, J.：这是对 2010 年 12 月 8 日Cabanatuan 市地区审判法院 (RTC) 第 24 分庭民事案件编号 5126-AF 的判决[1] 提出的上诉。该案源于 Dra 提起的违约和损害赔偿诉讼。嘛。 Cecilia P. Serrano（原告-被上诉人）对配偶 Jethro Austria Ordinario 和 Catalina Acosta（被告-上诉人）提起诉讼。在她的诉状中，原告-被上诉人声称，2003 年 8 月 13 日，她和被告-上诉人就位于 Cabanatuan 市 Maharlika 高速公路的一块商业地块签订了租赁合同[2]，为期一 (1) 年，自2003 年 8 月 13 日至 2004 年 8 月 13 日，由双方选择。除其他外，他们还同意：“xxx 2.2 房屋的年租金为 P80,000.00，但应按月支付 P6,670.00 披索，每月应存入房屋附近的 Metrobank，账户为出租人每年增加 10%，其中引入的任何改进应在合同结束时为出租人所有； 2.3 房屋是按照出租人和承租人制定的承租人的计划和规格建造的专供汽车空调店使用，承租人经营业务所需的牌照、电缆、水电及其他公用事业的所有许可证均由承租人承担； 2....
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