房地产行业：对菏泽下调商贷首付比例的点评：“稳增长”政策力度加大、节奏加快

房地产行业对菏泽下调商贷首付比例的点评稳增长政策力度加大、节奏加快事件2月17日，媒体报道近期山东菏泽下发了《关于调整个人住房贷款首付款比例的通知》，1）无房无贷首付比例由30%降至20%，2）有1套房无贷或无房有贷已结清首付比例降至25%，3）有1套房有贷首付比例降至30%，4）其他首付比例降至40%。信号意义明显，政策力度进一步加大此前首付政策调整主要是公积金贷款首付比例下调，部分城市提出通过降首付扩大消费但并未明确落地，此次菏泽明确降低商贷首付信号意义明显，政策力度进一步加大。目前来看政策端调整表现出两个特点，1）需求端因城施策，2）供给端主要有利于相对稳健的央企国企及优质民企。...
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