房地产行业跟踪点评迎接政策高潮和销售复苏2022年3月销售如期探底，同比降幅进一步扩大。但我们注意到，政策出台的可能性进一步增强，且郑州政策打样取得良好效果。我们认为，2022年3月将是市场的底部，二季度起商品房销售同比2022年3月销售探底。3月前20天，我们统计代表性城市新房销售套数同比下降46.8%，二手房销售套数同比下降37.3%，较之2月份有进一步的扩大，市场继续探底。我们认为，这一方面和利润率已经挤压到远低于行业历史平均水平有关，另一方面也和预售监管之下，销售款项并不能充分回流企业总部有关。郑州是最早出台系统性需求托底政策的城市，到3月下旬，郑州市场开始活跃起来。...
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