宏观报告宏观点评房地产市场初步企稳随着疫情影响明显走弱以及各地纷纷出台地产放松政策，房地产销售市场似乎迎来了拐点。这背后除了疫情等外力因素之外，房地产的大周期也正在发生变化2016年之后，城镇化进度放缓、中国适龄购房人群规模逐渐下滑以及居民人均住房面积提升等均制约了房地产销售的回升力度。因此，我们认为尽管下半年房地产销售大概率出现修复，但是修复弹性可能会明显低于2020年和此前三轮的快速修复行情。叠加去年下半年房地产销售快速下滑的基数效应（去年上半年商品房月均销售面积为1.77亿平方米，而下半年月均销售面积下滑到了1.51亿平方米），今年下半年房地产销售同比大概率出现持续回升。...
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