我们认为新发展模式的核心是从供给结构看，保障性质的租赁住房占比将进一步提升；从供给主体看，低杠杆、低负债、低周转企业将占据更高比重；从行业格局看，房地产行业进一步公用事业化。地产新发展模式是2023工作重点，核心是多主体供给、多渠道保障、租购并举2022年3月国务院金融委会议首次提出地产新发展模式，会议指出要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。2022年12月中央经济工作会议再次强调推动房地产业向新发展模式平稳过渡，说明建立并完善地产新发展模式是2023年地产领域工作的重中之重。...
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