575菲尔。 498 第一师 [ G.R.第 158026 号，2008 年 4 月 23 日] DORIE ABESA NICOLAS，请愿人，VS。 DEL-NACIA 公司，答辩人。普诺判决，CJ：本案源于请愿人 Dorie Abesa Nicolas（尼古拉斯夫人）在住房和土地使用监管委员会 (HLURB) 对被告 Del-Nacia Corporation (Del-Nacia) 提起的不公平商业行为投诉[1] ）。 1988 年 2 月 20 日，配偶 Armando Nicolas 和 Dorie Abesa Nicolas（配偶 Nicolas）和 Del-Nacia 签订了土地购买协议[2]（协议），后者将一块土地出售给前者，包括由产权号 233702 的转让证书组成，占地 10,000 平方米，位于布拉干圣荷西德尔蒙特的 Del Nacia Ville 5 号地块 3-B-4 号。协议的相关部分是： (1) 买方同意在执行本合同时向业主支付四万比索 (P40,000) 作为购买价格的第一笔款项，并同意支付余额五百万比索 (P510,000) 在菲律宾奎松市的业主办公室或业主可能指定的其他办公室以 120 等额每月分期付款 9189 和 45/100 PESOS (P9,189.45) 利息以每年 18% 的利率计入连续每月余额中，并从 1988 年 4 月 20 日开始在每个月的 _____ 日支付。...
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