350菲尔。 499 第一师 [ G.R.第 123293 号，1998 年 3 月 5 日] ELISA C. FELICIANO，请愿人，VS.上诉法院和 ERNESTO BARON，被告。 D E C I S I O N BELLOSILLO , J.：这项复审请求违反了上诉法院于 1995 年 10 月 9 日颁布的决定及其 1995 年 12 月 12 日在 CA-G.R. 中的决议。 SP No. 37450 [1] 在民事案件号 Q-94-22391 中推翻并撤销了奎松市地区审判法院第 98 分庭的决定。 1978 年 2 月 6 日，Eleuterio Cosme 从亚美岛银行获得了 P50,000.00 比索的贷款。为了获得贷款，他抵押了一块 TCT 编号为 198745 的土地，以他的名义“与 Asuncion Obando 结婚”。然而，贷款没有在到期时支付，因此抵押被法外取消，并在公开拍卖中出售，银行作为最高出价者。赎回期结束后，土地所有权归入银行，并以其名义发行TCT第283860号。后来，Eleuterio Cosme 和他的妻子 Asuncion Obando 去世了。他们的女儿 Elisa C. Feliciano 和 Arsenia C. Buendia 作为已故父母的强制继承人占有了该财产并行使了所有权。 1985 年，Elisa 向奎松市地区审判法院提起诉讼，针对银行的抵押取消、销售证书、绝对销售契约和 TCT No....
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