房地产行业跟踪点评投资意愿持续低落土地市场难有起色下半年地产行业信用风险恶化以来，开发商资金紧张的现实和房价下降共同作用下，土地市场迅速冰冻，而根据11月最新数据，土地市场并未好转。根据国家统计局数据，2021年10月，土地购置面积同比下降24.2%，成交价款也同比下降0.3%。而根据11月（截至23日，下同）集中土拍结果来看，土地市场依然没有好转迹象，两个集中供地城市平均溢价率仅0.8%，平均流拍率达到36%。9月以来，除部分热门城市如北京、深圳等以外，基本上底价成交的土地占比都超过了50%，因而整体溢价率也极低，只有福州和深圳平均溢价率超过了10%。...
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