REYNALDO L. LAUREANO，请愿人，VS。 BORMAHECO, INC. 和 EDGARDO C. CRUZ，受访者。[G.R. 137619号】

404菲尔。 80 第三师 [ G.R.第 137619 号，2001 年 2 月 6 日] REYNALDO L. LAUREANO，请愿人，VS。 BORMAHECO, INC. 和 EDGARDO C. CRUZ，受访者。 D E C I S I O N GONZAGA-REYES, J.：这是根据第 45 条规则对 Certiorari 进行审查的请愿书，旨在撤销上诉法院 [2] 驳回 CA-G.R. 中的 Certiorari 申请的决定 [1]。 SP No. 45908。本案的前因如下：[3] 1962年12月11日，配偶Reynaldo Laureano和Florencia Laureano从菲律宾国家合作银行（PNCB，简称PNCB）获得各种信贷便利，并作为担保，构成对位于马卡蒂市 Bel-Air 的两 (2) 块地段的房地产抵押，产权转让证书编号为 59664 和 59665。Laureano 的配偶未能偿还债务。因此，PNCB 向马卡蒂地区审判法院治安官办公室提交了经核实的房地产抵押法外止赎申请。 1984 年 2 月 20 日，警长进行了一次公开拍卖，两地被 PNCB 以最高出价者的身份购买。同一天，向银行签发了一份销售证书，并在马卡蒂市契约登记处登记。 Laureano 夫妇未能在一年内赎回这两个地段。 1985 年 3 月 20 日，所有权以 PNCB 的名义合并，并以 TCT Nos....
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