本次文件明确和规范了商业银行可以出具保函来帮助房企置换预售监管资金的相关要求，允许商业银行按照市场化、法治化原则，充分评估房地产企业后自主开展保函置换业务。本文从出具方资质要求、支持对象资质要求、保函额度及期限、保函使用及风险防范等市场关注重点对文件进行了梳104号文的出台为全国保函置换商品房监管资金业务提供了具体规则，统一了此前各地方监管部门自行设置的保函额度及期限。房地产开发企业可凭银行出具的保函，等额替换新建商品房预售资金监管账户中的监管资金。具体来看，此前未出台保79请务必阅读正文后的免责声明远东研究远东评论2022年11月23日函置换政策的地区及相应的高信用民企值得关注。...
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