371菲尔。 107 第一师 [ G.R.第 133140 号，1999 年 8 月 10 日] JOSE MA。 T. GARCIA，请愿人，VS。上诉法院，SPS。马萨诸塞州LUISA MAGPAYO 和菲律宾通信银行，受访者。 D E C I S I O N PUNO, J.：这是根据《法院规则》第 45 条提出的复审请求，要求撤销上诉法院在 CA-G.R. 案中作出的决定。第 44707 号，题为“Jose Ma. T. Garcia，Plaintiff-Appellee vs Spouses Luisito and Ma. Luisa Magpayo and Sheriff of Makati, Defendants, Philippine Bank of Communications, Defendant-Appellant”。[1]上诉法院简明扼要地总结了这些事实，即：“Atty. Pedro V. Garcia，以其 TCT No. S-31269 的名义，覆盖了位于马卡蒂 Bel Air II 村的一块土地，被确定为 Lot 17，已注册，在妻子 Remedios T. Garcia 的同意下卖给了他们的女儿 Ma. Luisa Magpayo 和她的丈夫 Luisito Magpayo（马格帕约人）。“1981 年 3 月 5 日，马格帕约人将土地抵押给了菲律宾交通银行（PBCom）获得贷款，根据他们的说法是五十六万四千 (P564,000.00) 比索，根据 PBCom 的说法是一百万二十万 (P1,200,000.00) 比索。 “1981 年 3 月 9 日，Atty. Garcia 的头衔被取消，取而代之的是头衔编号的转让证书。...
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