防盗设施行业研究报告

基础设施公募REITS系列报告(一)基础设施REITS启航驶向万亿蓝海中国房地产市场正式从增量时代转入存量时代,中国REITs市场规模潜力巨大,有望达到十万亿级别。短期来看,考虑到目前中国基础设施存量规模巨大,且PPP项目可为REITs提供大量资产来源,未来5年中国REITs市场规模有望达到25万亿元。长期来看,考虑到中国固定资本总额的高速增长趋势,未来REITs底层资产类别的扩充以及城镇化战略的推进,未来中国REITs市场规模有望达到十万亿级别。

中国基础设施REITs取费结构与机制的分析报告执笔人张峥、李文峥、杨扬、王梓媚REITs采取委托代理模式，投资者将资金委托给管理人，由管理人进行不动产的投资和运营管理，管理人收取相关管理费用。REITs的取费结构与机制安排，不仅直接影响REITs投资者的收益水平，也是REITs管理人激励机制的重要组成部分。因此，REITs取费结构与机制是否能够有助于形成激励相容的治理机制，是我国REITs市场长期健康发展的重要问题。

制约基础设施REITs发展的四个关键问题

未来十年中国基础设施建设的发展前瞻左坤过去30年，随着中国的改革开放和城镇化的发展，中国快速成为全球最大的基建市场。在规模增长的同时，也存在一些问题，主要体现在三个方面一是融资单一，即基础设施建设主要由政府主导，导致政府债务快速增长，难以长期持续；二是品质不高，即城市基础设施建设特别是新型城镇化建设的质量和运行效率不高；三是产能过剩，即中国基建队伍的产能面临过剩压力，未来将面临类似发达经济体国内建筑市场逐步萎缩的问题。

敏捷组织转型基石构筑组织基础设施平台一、问题的提出组织如何支持和激活核心经营单元，实现自驱经营在敏捷组织系列文章的首篇《敏捷组织转型利器重构核心经营单元》中，我们化繁为简，从实操角度阐述了敏捷转型的关键切入点核心经营单元。如果把组织整体比喻为一座城市，那我们可以将每一个核心经营单元想象为城市中的居民。城市的治理者如何让每一位居民都安居乐业，实现个体的目标，将是我们在敏捷组织话题中探讨的下一个关键问题。

基础设施不动产信托公募基金（REITs）的投资价值基础设施不动产投资信托基金REITs（RealEstateInvestmentTrusts，以下简称基础设施公募REITs）是指中国依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

3（136）邮箱lizy@wanhesec.com分析师黎云云SAC执业证书S0380520120003联系电话075582830333（125）邮箱liyy@wanhesec.com注本报告整理节选自2020年证券业协会重点课题《创新基础设施REITs，提升证券经营机构服务实体经济的能力》，陈建瑜、郭恩地、王晋之对本文有贡献。2021年4月1日专题研究报告济能力创新基础设施REITs，提升服务实体经基础设施是我国社会经济发展的基础，2017年传统基础设施投资占我国GDP比重

加大基础设施补短板力度需强管理引民资新华社中国经济信息社9月14日刊播《经济分析报告》第925期，摘要如下上半年，我国基础设施投资增速有所回落，比去年全年放缓11.7个百分点，比去年同期放缓13.8个百分点；1至7月份，基础设施投资增长5.7%，增速较上半年又回落1.6个百分点。随着国际不确定性因素的增加，下半年，我国经济三驾马车的增速都将有所回落，经济下行压力有所加大。

计算机行业事件点评全面加强基础设施建设计算机有哪些机会2022年4月26日，根据中共中央党校官网，中央财经委员会第十一次会议召开，会议强调全面加强基础设施建设构建现代化基础设施体系，为全面建设社会主义现代化国家打下坚实基础。构建现代化基础设施体系，超算、AI平台等方向受益。会议强调，加强信息、科技等产业基础设施建设，布局建设新一代超算、云计算、人工智能平台等设施，推进重大科技基础设施建设。加大云计算、超算等平台建设，从事AI平台建设以及超算云计算建设的公司有望受益。

未来十年，全球数字经济最重要的主题之一是数字基础设施的重构、切换与迁徙，以及基于新型数字基础设施的商业生态再造。以物联网、云计算、边缘计算、人工智能、移动化、数字孪生等为代表的智能技术群落，在不断融合、叠加和迭代升级中，为未来经济发展提供高经济性、高可用性、高可靠性的技术底座，未来10年将是新型数字基础设施的安装期。新一代信息技术发展将推动人类社会进入一个全面感知、可靠传输、智能处理、精准决策的万物智联（IntelligenceofEverything）时代。